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Seleccione una de las preguntas frecuentes a continuación para obtener más información sobre la compra, venta y alquiler de bienes inmuebles. Además, comience a pensar en cosas importantes a tener en cuenta al sumergirse en su búsqueda de bienes raíces.

Preguntas sobre ventas

¿Puede una casa depreciarse en valor?

En general, los bienes inmuebles nunca se deprecian en valor, o más aún, no es muy común que los bienes se deprecian. Por eso es una gran inversión. Asegúrese de considerar cuidadosamente la ubicación y la comunidad al elegir una casa, ya que puede afectar en gran medida el valor futuro de las viviendas.

Si se encuentra en un área recientemente desarrollada, investigue un poco sobre la construcción de las áreas circundantes que se están desarrollando para determinar si pueden afectar el valor de sus viviendas.

¿El valor de una casa vieja es tan bueno cómo el de una nueva?

Esto es realmente solo una cuestión de preferencia, pero tanto las casas nuevas como las antiguas ofrecen ventajas distintas, dependiendo de su gusto y estilo de vida únicos.

Las casas más viejas generalmente pueden costar menos que las nuevas, sin embargo, hay muchos casos en los que las casas nuevas también pueden costar menos que las viejas. La mayoría de las casas nuevas no tendrán jardines en el patio trasero y algunas tampoco incluyen jardines frontales. Con una casa más antigua, el paisajismo normalmente ya se completó y podría tener 10 ‘de miles de dólares en paisajismo realizado, que está incluido en el precio de compra.

Los impuestos sobre algunas casas antiguas también pueden ser más bajos. Algunas personas están encantadas con la elegancia de un hogar antiguo pero se asustan porque les preocupan los posibles costos de mantenimiento. Considere una garantía para el hogar para obtener la tranquilidad que se merece. Un buen plan de garantía para el hogar lo protege contra reparaciones inesperadas en muchos sistemas y electrodomésticos durante un año completo o más después de que se mude.

En una casa nueva, puede elegir sus propios esquemas de color, pisos, gabinetes de cocina, electrodomésticos, cableado personalizado para televisores, electricidad, computadoras, teléfonos y altavoces, etc., así como también tiene más opciones de actualización. Las características modernas como salas multimedia, armarios extragrandes y baños y bañeras extragrandes también son más accesibles en la construcción desde cero. En una casa usada, usted depende en gran medida de los gustos y caprichos tecnológicos del residente anterior, a menos que planee cultivar miles en una remodelación y cableado.

Los diseñadores de casas nuevas pueden usar nuevos materiales de construcción, tales como ventanas acristaladas Energy Star, aislamiento más grueso y otras tecnologías que reducirán los costos de energía futuros para el propietario. La mayoría de los estados ahora tienen requisitos mínimos de eficiencia energética para nuevas construcciones. Las cocinas y las áreas de lavandería en las casas nuevas están diseñadas para albergar electrodomésticos más eficientes para ahorrar energía. Las casas más antiguas, a menos que hayan sufrido una modificación energética, generalmente cuestan mucho más por pie cuadrado que el aire acondicionado y el calor.

Los constructores tienen que seguir pautas muy estrictas en casas nuevas y adiciones, especialmente en el oeste y noroeste, donde deben observarse las normas de seguridad contra terremotos. En general, las casas nuevas suelen ser más seguras contra incendios y acomodan mejor los nuevos sistemas de seguridad y puertas de garaje.

Las casas más antiguas se pueden juzgar mejor por su calidad y belleza atemporal. Las casas nuevas que ahora poseen un enchapado liso pueden revelar el uso de materiales de construcción de calidad inferior o mano de obra de mala calidad con el tiempo.

Como puede ver, hay ventajas y desventajas para cada uno, pero realmente se trata de lo que le queda bien y lo que está buscando en un hogar.

¿Que es un corredor?

Un agente que está autorizado para abrir y administrar su propia agencia. Todas las oficinas de bienes raíces tienen un corredor principal.

Preguntas sobre rentas

¿¿Cuánto dura el proceso de la renta?

La mayoría de las hipotecas originadas hoy calculan intereses en mora, a diferencia de los préstamos de consumo que calculan intereses a la fecha del recibo de pago. Como ejemplo, cuando los prestatarios pagan sus pagos hipotecarios de febrero, pagan los intereses de enero. Este método de cálculo de intereses se basa en un año de 360 días en el que cada mes tiene 30 días.
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